שאלה לא קשורה אבל מתייעצת בנות שאלה לא קשורה, אבל מתייעצת אולי למישהי יש עצה. מה עדיף? לחיות עוד שנה שנתיים בשכירות לחסוך עוד קצת כסף ולקנות דירה חדשה עם משכנתא קצת חונקת, או שעדיך לקנות דירה ישנה של סביבות 25 שנה ולשפץ מהיסוד, ולקחת פחות משכנתא. הבדלים של מליון שש מאות עם שיפוץ לעומת מליון שמונה מאות לחדש ועוד שנתיים שכירות כדי לחסוך. אשמח לשמוע אם מישהי עברה משהו דומה או אם למישהי יש תובנות.

מה ההבדל בין המשכנתא החונקת לדירה הישנה? מה ההבדל בכסף אני מתכוונת

תמיד בעד דירה חדשה.. תחשבי שתצטרכי למכור אותה יום אחד. מאוד קשה למכור דירה ישנה . . דירה ישנה האינסטלציה הולכת ויורדת...

חשבנו על שיפוץ יסודי כולל אינסטלציה וזה יצא 1.6 לעומת חדשה 1.8 אבל עם עוד שנתיים שכירות ונסיון לחסוך

הייתח הולכת על דירה חדשה, אם היית אומרת דירה ישנה בת 5-7 שנים סבבה. אבל דירה בת 25 שנה, זה נורא ישן....

אני אישית מעדיפה דירה חדשה משלכם עם אנרגיות חדשות שלא גרו בה ושאין בלאי וקילקולים בגלל שישנה. משכנתא תהיה בכל מקרה. הבדל של 200 אלף זה לא כזה משמעותי לאורך השנים. איפה מצאת כאלה מחירים? במרכז הכל מתחיל מ2 מיליון

הייתן לוקחות עוד 200 אלף במשכנתא בשביל זה? מדובר על משכנתא של מליון ומפחדת שזה יחנוק מידי לעומת 800

אנחנו חיינו אצל ההורים קרוב ל 5 שנים עם תינוקת כדי לחסוך לדירה חדשה , אבל במקרה שלי היה כייף לגור עם אמא וזה היה בקומה משלנו כך שלא היה אי נוחות או משהו להפך . אני לא יודעת כל כך מה לייעץ אבל חשוב לקח משכנתא שתוכלו לעמוד בה ביחס להכנסות שלכם ברור שעדיף בית חדש אולי מחיר למשתכן יכול להיות אפשרות

חדשה ..

לפעמים מרגיש לי שהכסף בשכירות הולך לפח ועוד כמה שנים להעביר ככה בשכירות 😢

200 אלף במשכנתא זה לא מעט כסף וצריך גם לקחת בחשבון שנתיים שמשלמים גם משכנתא וגם שכירות. אני חושבת שאם ההבדל היחיד הוא הגיל של הדירה הייתי הולכת על הישנה, בהמשך תמיד תוכלו להשתדרג. בעיני בדירה ישנה, עם עזרה ממעצב/אדריכל, יש יותר פוטנציאל לתכנן ולעצב את הדירה בהתאם לצרכים שלכם.

לדעתי הייתי הולכת על דירה ישנה. במידה ואתם משפצים מהיסוד אני לא רואה הרבה הבדל מדירה חדשה. אפילו הפוך, אני יותר אוהבת את הבנייה של הדירות של פעם, היום הדירות ממש פיציות ופעם היו בונים חדרים גדולים יותר. כמובן שזה גם תלוי בדירה שאתם מוצאים ובמפרט (חנייה , מעלית וכו...)

אני יכולה להגיד לך שבעלי רצה לקנות דירה ישנה ולשפץ.. לא נתתי לו.. גם היה הבדל במחירים, ואנחנו גרים בשכירות , קנינו דירה חדשה מהקבלן!! משלמים גם משכנתא וגם שכירות.. אני מעדיפה דירה חדשה, כי את הישנה לא תצליחי למכור כמו חדשה לא משנה מה תעשי בה. אס להיות קצת חנוק זה לא נורא.. זה נשצע שכן תצליחו לחיות. עדיף חדשה. אותותו אנחנו נכנסים אליה.. אין יותר כיף מזה שהכל חדש!

ואני יכולה להגיד לך שבית ישן לא משנה את השיפוץ הרחב שתעשי לו. תמיד אבל תמיד הוא יצטרך שיפוץ ותיקונים כל תקופה..

אישית הייתי הולכת על הישנה.. 2 על העץ או אחד ביד.. מי מבטיח לך מה יהיה בשנתיים הקרובות? דירה משלכם סה דבר שאין לו תחליף זה נותן ביטחון ענק, ועושה מצויין לזוגיות. היחסים שלנו כלכך הרבה יותר טובים מאז שעברנו לדירה משלנו. אם יש לכם אופציה עכשיו, אז לכו על זה..

אם היה לכם מצב לקחת את החדש עכשיו אז הייתי מציעה לך לקחת.. אבל אי אפשר באמת לתכנן לעוד שנתיים.. וכל חודש שאת משלמת שכירות יכול היה להיות מושקע בבית משלכם

ההורים שלי גרים 20 שנה בדירה שלהם והיא מאדדד מתוחזקת ונראית מעלףף כמובן שהם שמרו עליה ועשו שיפוצים לאורך השנים מי שנכנס לא מאמין. אז לא נראה לי שזה קשור לשנים של הדירה לדעתי זה קשור מה תעשו איתה. ובאמת ש200 אלף זה מחיר משמעותי ואין כמו שקט נפשי להכנס כבר לבית משלך

מנסיון... שיפוצים אף פעם לא נגמרים בסכום המתכונן מראש. עדיף חדשה...