מכירת בית היי בננות יש פה מישהי שעוסקת בנדל"ן או בכלל מישהי שיצא לה למכור בית ולקנות אחר הייתי שמחה לשמוע על התהליך

תהליך של מה ? תפרטי יותר אני יוכל לעזור לךך

מוצאים קונים ואז לוקחים עורך דין הוא מכין חוזה מכירה ובודק האם קיימת אזרה בטאבו. חותמים חוזה מעבירים כסף.

את צריכה לדעת מחיר מכירה ומחיר קניה עם או בלי משכנתא (ללכת לבנק לייעוץ אם יש צורך במשכנתא). לפעמים שווה ללכת לתיווך דירות שמראים לך בדיוק לפי הצרכים שלך. לאחר מכן ללכת לעו״ד מומלץ שמתמחה במקרקעין ומיסוי לדעת כמה המס יעלה בעסקה מס רכישה ומס שבח אם בכלל יש. עו״ד שיבדוק היטל השבחה, את הנכס אם יש מניעה לקנות, עיקול או בעיות ברישום בטאבו.

יש לי בית של ההורים בית מיושן שאף פעם לא עבר שיפוץ ואני ובעלי גרים איתם אנחנו מעוניינים למכור אותו אןתו ולקנות בית יחד עם ההורים רציתי לדעת מה התהליך מה הדבר הראשון שצריך לעשות האם שווה לשפץ לפני כדי להעלות את ערך הדירה פשוט לא יודעת ולא מבינה כלום בתחום אז הייתי שמחה לברר אולי יש פה מישהי שמבינה קצת

יהיה לכם איפה לגור בזמן שיפוץ? ברור ששיפוץ יכול להעלות את הערך אבל לא יודעת בכמה זה תלוי בהמון מרכיבים. עניין נוסף זה על מי יהיה רשום הבית החדש אם אתם גרים יחד? ממליצה להתייעץ עם עו״ד לפני כל צעד וידריכו אותכם בכל השלבים.