איך אתן יודעות מתי למחזר את המשכנתא?

עוקבת

תלוי לאיזו מטרה או שזה סתם?

מה הכוונה לאיזה מטרה

איך יודעים מתי צריך?

מתייעצת עם יועץ משכנתאות... את צריכה לראות אם הריביות שלקחת בזמנו גבוהות יותר מאלה של היום ואם בכלל משתלם לך למחזר

נכון לעכשיו אין כדאיות למחזר כי הריביות רק עולות. אם תמחזרי תקבלי בהכרח תנאים יותר גרועים. התייעצתי בנושא עם יועץ משכנתאות. אם בהמשך תהיה ירידה בריביות סבבה אבל לא צפוי

מה שסיוון אמרה

אבל אתן משלמות ליועץ או לבד?

אני גם בדיוק התעניינתי במחזור משכנתא ואני לא יכולה להרשות לעצמי את ההחזר החדש,מבאס מאוד :/

כשלקחנו את המשכנתא לקחנו יועץ, ברור. זאת ההוצאה הכי גדולה שאעשה בחיים ויש שם מונחים שאין לי מושג בהם ואני לא באמת יודעת איך לנהל את זה נכון. שילמתי ליועצת שעשהת לנו סדר ואת כל העבודה אנחנו רק היינו צריכים לבוא לחתום. כשרציתי לברר על יעוץ גם דיברתי עם יועץ.. שיחת טלפון לא משהו רציני. בלי להסתכל על המסמכים הוא אמר שאין טעם כי הריביות רק עולות. את ממחזרת בתנאים של היום כך שאם לקחת משכנתא אתמול, היום לא משתלם לך למחזר כי הריבית רק עלתה... אין עיניין אפילו לבדוק.

אז בעצם כשמדברים על הורדת ריביות לבדוק את המחזור משכנתא? וחייב מול יועץ או שאםשר עצמאית מול הפקיד בבנק ?

לא מדברים על הורדת ריביות מדברים כ רק על עליה כרגע.... אין צפי ליריה... אולי לעציר. העליה. גם השאלה היא מה הריבית שאת לקחת. אם לקחת לפני שהתחילה העליה של הריביות אז לא משתלם לך בשום צורה. אם לקחת משכנתא בשנה האחרונה כשהתחיתה העלייה ואכן תהיה ירידה שווה לבדוק. כדאי כן לבדוק מול יועץ ולא מול הבנק ישירות כי הבנק יש לו אינטרס שתקחי הלוואה... את יכולה ליפול על יועץ בבנק שיהיה נחמד ויגיד לך את האמת אבל את יכולה גם לא ואףילו לא תדעי