היי בנות זה אמנם לא קשור להריון אבל אשמח לשמוע דעות. לי ולבעלי יש סוף סוף הזדמנות לקנות דירה למגורים. זה אמנם אומר שנעזוב את עיר הורי ונעבור חצי שעה נסיעה אבל מבחינתי כל עוד אפשר לא לגור בשכירות ולא לזרוק את הכסף לפח כל חודש זה מדהים. אני מורה במקצועי, בת 25, ועתידה ללדת בע״ה חודש הבא. לא אחזור לעבודה בשנה הקרובה. בעלי מכניס 16,000₪ בחודש, אחרי ההתמחות עוד 4 שנים השכר שלו יעלה. כדי לקנות את הדירה הבנק הסכים לתת לו משכנתא של 8,000₪ לחודש. האם יש פה בנות במצב דומה? אפשר להסתדר עם הכסף שנשאר? כי אתן יודעות איך מחירי השכירות היום, לגור במרכז גם יוצא סכום דומה למשכנתא פחות או יותר

בדקתם משכנתא בעוד מקומות?

אם אתם רואים שאתם מסוגלים כלכלית לעמוד בזה, לכו על זה חשוב לבדוק משכנתאות בעוד מקומות ולא רק בבנק שלכם חברים תכירו גם במקום החדש

אני חששתי להתחייב למשכנתא של 4,000 עם משכורת של 15,000. הריביות עולות וחברים שלקחו משכנתא של 4,000 שח בחודש היום משלמים מעל 5,000.. בנוסף מבחינתנו זה גם דמי ועד, משכנתא וכו גבוהים יותר.. שזה עוד 1,500 שח לעומת מה שאנחנו משלמים היום. כמה אתם משלמים היום? כמה חסכונות יש לכם חוץ מההון העצמי? תהייה עזרה כלשהי מההורים? אלו שאלות שאתם צריכים לשקול ולבדוק.. אנחנו החלטנו לא ללכת על זה 🙏🏼 ממשיכים לגור בדירה קטנה יותר, מצד שני אני מגדלת את הילדים בבית ואנחנו חיים ברמת חיים טובה ורחוקים ממינוסים, ממשיכים לחסוך בתקווה שיהייה לנו הון עצמי גדול יותר ומשכנתא קטנה יותר לקחת.

אתם צריכים לעשות חישובים כל כל ההוצאות בחודש הקבועות וגם לקחתי בחשבון הוצאות לא צפויות , סיכון שהריבית תעלה ואז תדעו או לחסוך עוד להון עצמי וככה להוריד את החזר , כרגע חצי מהשכר שלו ילך רק למשכנתא וזה בתנאי שהריבית לא תעלה עוד זה המון .

זה אומר שחצי מהמשכורת הולכת רק על משכנתא עוד בלי עליית ריבית. איפה חשבונות, קניות, הוצאות בלתי צפויות? אני חושבת שזה החזר גדול מדי ותבדקו עוד אופציות.

תבדקו כמה נשאר לכם בממוצע בכל סוף חודש ותדעו אם יש לכם 8 אלף בצד למשכנתא.. בסופו של דבר ההוצאות שיש לכם עכשיו לא יפסקו אז זה החישוב הנכון

אתם צריכים לעשות חישוב הוצאות והכנסות, קחו בחשבון שגן פרטי עולה מעל 3000 שח. אנחנו לקחנו משכנתא של 4100 לחודש, כיום משלמים 5000 . את יוקר המחיה מרגישים מכל כוון , סופר, דלק, תיקוני רכב, ביטוחים, חשמל, מים, גנים, הוצאות לתינוק וכו'... אפילו מתנות באירועים כבר לא כמו פעם.. שבו תעשו חישוב גס של הכל כולל הכל, גם אם תרצו עוד ילדים תחשבו אם תעמדו בזה.. מאחלת לכם המון הצלחה 🙏

והכי הכי חשוב... לקחת יועץ משכנתאות ולא לקחת את ההצעה של הבנק!!!!!!

אם גובה השכירות שאתם משלמים היום דומה, זה באמת משתלם. לפי מה שאומרים עליית הריבית אמורה לעצור ב5% ולהישאר כך. תבדקו בכל הבנקים מה התנאים, זה ממש כמו שוק. הולכים עם ההצעה הכי טובה שוב לבנקים ומנסים לקבל תנאים טובים יותר. אולי כדאי להתייעץ עם יועץ משכנתאות.

לקחת יועץ משכנתאות. לא לקחת הצעה מבנק אחד אלא לעשות סקר בנקים.. להגיד לבנקים שקיבלתם הצעות טובות יותר בשביל משא ומתן. ובאופן אישי לא הייתי לוקח בחיים משכנתא בגובה של 8000 שקלים זה המון המון כסף והריבית עולה כל הזמן עכשיו. אנחנו התחלנו עם משכנתא של 4500 וכבר משלמים מעל 5000 שקלים בגלל הריבית. אנו מורה ובעלי מנהל בכיר בחברה ויש ילדה בבית ואיכות החיים שלנו גבוהה טפו טפו אבל אם הייתי צריכה לשלם כמעט כפול מזה משכנתא זה ממש היה אוכל את כל החסכונות שלנו.. תחשבו טוב טוב ותעשן עבודה לפני שתקחו משכנתא..בהצלחה 💗

זה מאוד מאוד קשה אבל אם יש לכם אפשרות לקנות דירה משלכם תעשו את זה