אם היה לכן מיליון שקל ובהנחה שאתן לא רוצות לקחת משכנתא, הייתן: 1. עוברות לפריפריה המרוחקת (בעלי בהייטק אז יהיה קשה מאוד למצוא עבודה וגם המשפחות במרכז ועוזרים המון). 2. קונות בפריפריה המרוחקת ומשכירות 3. אלטרנטיבה אחרת? רעיונות יתקבלו בברכה🙏

אם מיליון שקל בכל זאת תצטרכו לקחת משכנתא

עם

לא חובה. נגיד דירה בעפולה או בב"ש יכולה לעלות מיליון שקל.

נרשמת למחיר למשתכן

הייתי לוקחת משכנתא וקונה במרכז הערך של הדירה יעלה נהר וחוץ מזה משכנתא זאת ההלוואה הכי משתלמת שתקבלי וממש כדאי לקחת גם למי שיש מספיק כסף

בלי משכנתא זה לא יעבוד, היום המחירים כבר מעל מיליון גם בפריפריה, הייתי קונה משהו ביניים ששלי בעדיפות גבוהה, או קונה בפריפריה ומשכירה אבל אז התשואה לא בטוח שתספק אותי.

דירות שעולות פחות ממיליון אלה דירות ממש במצב גרוע. במיוחד נניח בדרום. והביקוש יותר לדירות עם ממד..

איפה אתם גרים כרגע? בשכירות?

משכנתא זו ההלוואה הכי לא משתלמת שיש לכן כדאי להגיע עם הון עצמי גדול, לדוגמא מיליון שקלים

זה תלוי מה התנאים למשכנתא יש ויש. אם בן אדם מבין בריביות נקובות/אטרקטיביות וכו והוא מבין את המושגים ועושה סקר שוק עוא יכול לצאת עם משכנתא יחסית טובה וכמובן ככל שמגיעים עם הון עצמי גבוהה ככה יותר טוב. אבל כך או כך אתם צריכים משכנתא אלא אם כן הכוונה שלכם לקנות דירה קטנה וישנה. מיליון שקל יחסית זה יפה היום זוגות צעירים מאוד מתקשים לחסוך ולהגיע לסכומים כלאה תנצלו את זה ותקנו דירה שתהיה לכם נוחה מכל הבחינות

מה פתאום משכנתא זה ריביות פסיכיות לכל הדעות בהשוואה להלוואה, אבל המחיר של הבית משלי זה פרייסלס

זה לא נכון, אם תקחי הלוואה בסכומים של קניית בית את תצאי עם ריביות גבוהות יותר. הסכומים גבוהים בגלל שמדובר בקניית בית ובגלל זה זה נראה שהריריות יחסית להלוואה רגילה הן גבוהות. תכלס אם תבואי לבנק ותקחי הלוואה בסכומים הללו יקחו לך ריביות גבוהות יותר. אחת הסיבות זה בגלל שיש את הבית כערבון שאם בן אדם לא יכול להחזיר את הסכום הבנק פשוט לוקח את הבית ומוכר אותו ומחזיר את ההלוואה. חשוב לבדוק איזה משכנתא מקבלים ולעשות סקר שוק אבל בשורה תחתונה הלוואה לעומת משכנתא משכנתא עדיפה בהרבה

אחרת כל בן אדם במקום לקחת משכנתא היה לוקח הלוואה כי זה יותר משתלם.

את טועה זה הפוך... אי אפשר לקחת הלוואה עם סכומים של משכנתא. (הכותבת עם משכנתא ועם הלוואות)

.

אז שוב, בהלוואה את מקבלת ריביות קטנות יותר כי מדובר בסכומים קטנים יחסית. אם היו הלוואות בסכומים של משכנתא היית רואה ריביות גבוהות גם כן. זה תלוי בהרבה משתנים כמו סכום, יכולת החזר ומצב כלכלי כולל. זה שאת רואה בהלוואות קטנות ריביות נמוכות זה נחמד אבל הסכום שאת מקבלת יחסית למשכנתא הוא נמוך.

זה לא נכון אבל עזבי נסכים לא להסכים אנשים לוקחים משכנתא נטו מחוסר ברירה בגלל הסכום הגבוב

1. עוברת לפריפריה, חד משמעית! אני עובדת בהייטק וגרתי ברמת גן. עברנו לקריות ואני עובדת מהבית. היום רוב המשרות בהייטק מאפשרים לעבוד מהבית ואם לא, עדיף לחפש מקום שכן נותנים חח חוצמזה שיש עבודה בהייטק גם בפריפריה. בעלי מצא עבודה מעולה בחיפה אחרי שעברנו לפה :))

אבל תמיד עדיף לקחת דירה עם משכנתא, אפילו כשיש את כל הסכום.. את שאר הסכום משקיעים ומקבלים הרבה יותר כסף.

משכנתא זו ההלוואה הכי משתלמת שקיימת!