ערב טוב צריכה יעוץ קטן למי שעברה או עוברת .. אני ובעלי האהוב צפויים ללדת בע״ה בנובמבר .. כרגע משכירים דירה יש לנו הון עצמי של 435 אלף .. מצאנו דירה במרכז בעלות של 1.5 , קיבלנו אישור עקרוני על סך מליון 80 .. עכשיו יש מצב שערך הבית ירד ע״י שמאי ואז פע יש בעיה יהיה חסר לנו משהו כמו 70 אלף מאוד מפחדים לבקש הלוואה מהמשפחה ושיהיה לנו קשה להחזיר להם את זה זה סכום גדול בעל הדירה אמר לי שעד ספטמבר הוא יפנה לי את הבית ונוכל לגור בו זה בית של רק תבואי עם בגדים משופץ מא ׳ עד ת ׳ הכל חדש רק להגיע לשם עכשיו זה בא לי בול בזמן לפני הלידה יש לי רהיטים שאני חדשים מהדירה שקניתי לפני שלוש שנים הכל מהכל שאני יכולה להביא איתי לבנתיים עד שנתאפס על עצמנו .. עכשיו השאלה שלי היא כזאת - היתם מבקשות עזרה מהמשפחה של סכום כזה 70 אלף שח או שמחפשים לכם משהו אחר יותר זול שאין בשום מקום היום זה בית שבשנים הקרועות יעבור פינוי בינוי .. עזרההה בקשה

לרוב השמאי מהבנק חבר של היועץ משכנתאות … אז ממליצה לך לקחת יועץ משכנתא והוא ידאג כבר לדבר עם השמאי… גם אני וגם אחותי קנינו לאחרונה בתים וכל אחת הייתה אצל יועץ אחר שממש אמרו לנו לאיזה שמאי ללכת.. מתטך הרשימה של הסנק כמובן.. ולאחותי הייתה בעיה שהעריכו לה את הנכס פחות ממה שהוא שווה וכדי שלא תצטרך להוסיף עוד כזף היועצת משכנתא שלה דיברה עם השמאי והוא סידר את זה הכל קומבינות בגדול

שאלה קטנה איך משיגים הון עצמי כזה ענק? וואו אתם אלופים שהצלחתם!!!!!

אנונימי כן זה מה שהתווך אמר לי ברגע שאתם תקבלו רשימה של השמאים לא לבחור לשלוח לו והוא יגיד את מי לקחת קלטתי שיש שם איזה משהו .. עכשיו אני יקח יועץ משכנתאות זה הגיוני שיבקש ממני 10000 זה לא יקר ?

מור מור בע״ה עוד השנה תזכי לבית משלך ❤️

גם אנחנו קנינו ביית ועשו פרוטקציה עם זה

כן הגיוני, לי לקח יןעץ משכנתא 7 אלף.. והוא בדק רק שלושה בנקיפ. אם תרצי אני אשלח לךך טלפון של מישהי מקסימה מאזןר הדרום לקחה לאחותי באזור החמש שש אלף והיא ממש ממש אלופה את לא מבינה בכלל איזה חמודה.. היא בדקה לה בכל הבנקים והיא שיברה עם השמאות ועם הבנקיפ והעורך דין שלה ממש עשתה את כל העבודה.. והכי חשוב היא מסבירה הכל הכל וסבלנית.

שימי לב שמשכנתא כל סך מיליון פלוס זה החזר חודשי של 5-7 אלף שח בחודש בממוצע. את זה אני יודעת כי יש לנו גם משכנתא כזאת וגם מחזירים עוד כסף על הלוואה דומה לשלכם. בעיניי המשכנתא שלנו ענקית וההלוואה גם לא קטנה. תחשבו טוב טוב אם יש לכם את היכולת לשלם כאלה סכומים כל חודש, מה גם עוד מעט יש מעון שעולה לא מעט. בהצלחה!

היא עבדה 30 שנה בבנק ועכשיו היא עצמאית יועצת משכנתא, היא עושה הרבה פגישות בזום/טלפון מה שמסתדר לזוג שווה להתקשר אליה 0503555545 מזל אליאס

עדיף לקחת שמאי לא מרשימת בנקים אלא פרטי שאתם משלמים לו ולא הבנק. ככה יש לו אינטרס לכתוב את הסכום ששילמתם. זה מה שאנחנו עשינו והוא כתב בדיוק את המחיר ששילמנו.

טליה כמה הוא לקח לך פרטי ?

אמןן תודה רבהה רבהה מהפה שלך לאלוקים💛💛💛

אם אני זוכרת נכון משהו כמו 800 שקל.... אבל היה שווה את זה בשביל השרט הנפשי שלך כי גם אנחנו לקחנו משכנתא מקסימלית ולא יכלנו להוסיף שקל יותר

יש המלצות בקבוצות בפייסבוק, את יכולה לחפש בקבוצה בפייסבוק של העיר שלך כולם מחפשים מישהו שיתן את המחיר של הקנייה של הבית זה משהו מקובל