סליחה על השאלה החודרנית, מי שיכולה לענות אשמח. למי שקנתה בית ולקחה משכנתא… איך הגעתם להון ראשוני? איזה סכום נדרשתם להון ראשוני? ואיך הגעתם אליו? מרגיש לי שלעולם לא נצליח לקנות, חייבת לקבל תקווה.

חסכנו במשך 5 שנים הגענו ל50,000 ולקחנו מההורים 50,000 מכל צד זה הספיק לנו לדירה של 840000 החלטנו לא לקפוץ מעל לפופיק וקנות דירה שנוכל להחזיר ב10 שנים גג 5 שנים אחרי מכרנו שידרגנו לדירה גדולה יותר עכשיו משלמים משכנתא עליה

הון ראשוני תלוי בסכום הדירה שאתם רוצים לקנות ואז תדעו כמה הון נדרש ממכם. אני ובעלי הצלחנו לחסוך 230 אלף שקל בשנתיים היה חסר לנו 60 אלף שקל לסכום הראשוני לדירה ולקחנו הלוואה של הסכום .

ללא ספק זה מאוד קשה!!! קיצצנו ממש בהוצאות, התחלנו לשים קצת כסף בצד עברנו לגור בניין שהיה בשלבי סיום תמ"א (זה נתן לנו עוד פוש כי לא שילמנו ארנונה, מים וחשמל כמעט שנה ושכירות היתה ממש נמוכה) כל חודש את הכסף שהיינו צריכים לשלם לחשמל מים וארנונה שמנו בצד... לא יכולה להגיד שהיה קל, סבלנו מאווווד!!! אבל בסופו של דבר השתלם, קנינו דירה על נייר בראש העין החדשה עם הון עצמי ומשכנתא יחסית נמוכה, וברוך השם בסוף השנה מקבלים מפתח

חסכנו סכום יחסית קטן למה שהולך היום בשוק, לקחנו הלוואה והתחייבנו על משהו שבעזרת השם גם נצליח לעמוד בו מבלי לקפוץ מעל הפופיק.. התרחקנו מעט לדרום מהמרכז, לא מעט וויתורים ובעזרת השם נתקדם לאט לאט.. כשיש נכס יותר קל מאשר כשאין חיסכון, פשרות וויתורים ומטרה מול העיניים בהצלחה 🙏🏻

עוקבת

חיסכון ופתיחת פנסיות (בהנחה שיש לך עוד לפחות 30 שנה לעבוד ולחסוך שוב פנסיה מכובדת)

חסכנו 200 אלף ולקחנו הלוואה 200 אלף ל15 שנה. בחישוב שעשינו יוצא שההלוואה + משכנתא יצא לנו פחות משכירות שנצטרך לשלם כשתגמר לנו השכירות הנוכחית.

והתרחקנו קצת צפונה

הלוואה מההורים להון ראשוני ... תרשמי למחיר למשתכן ... וגם כמובן אזורים קצת זולים יותר ממה שאתם רגילים אנחנו בדרום

אלסה אם זה לא ענייננו אז אל תעני וזהו 🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

לקחנו מאמא שלי 100,000 וחסכנו, במקרה זכינו במחיר למשתכן אז לא היה צריך הון ראשוני גדול

מאיה כמה נדרשתם להון ראשוני למחיר למשתכן? ואיפה? זה לא יוצא בסוף משכנתא ממש גדולה?

מחיר למשתכן זה עסקה טובה למי שאין לו אופציה להון עצמי גדול המשכנתא פחות מרגשת אותי כי עדיין אני משלמת פחות משכירות וזה שלי וזה קבוע .. ומקסימום מוכרים אחרי זה תמיד המחירים גם עולים...

ההון הראשוני למחיר למשתכן הוא 10% מהדירה ולא 30% ומעלה כמו בדרכ

מוניקה תשימו לב שדירה למשתכן לא ניתן למכור תקופה של 7 שנים ממועד הזכיה או 5 שנים מקבלת טופס 4!!! אנחנו גם זכינו בדירה למשתכן בראש העין לפני כמעט שנה, צמודים למדד (שזה באסה) ♡♡♡♡

ואפשר להשכיר אותה? אם כן אז אפר לשחק עם זה עד שיהיה אופציה למכור אותה

להשכיר כן, אתם לא חייבים לגור בדירה זה מה שאנחנו עושים, ערך הדירה יעלה ואז תמכרו

אנחנו גם נשכיר… גרים בתל אביב ולא נעבור לאשקלון (בחיים לא הייתי שם אפילו😂)